С чего начинается Родина?

Не знаю, как для других стран, а вот для нашей с вами огромной державы очень важно иметь какую-то общую, объединяющую всех идею. К примеру, в СССР строили коммунизм, попутно обеспечивая население бесплатной медициной, образованием и жилплощадью в безликих железобетонных «коробках». А вот у России, правопреемника Советского Союза, с общенациональной идеей пока проблема, общество и власть так и не нашли ту, что устроила бы всех.

ТРУДНОСТИ РОСТА
Все преимущества ИЖС перед каменными джунглями ЖК россияне наконец-то оценили в период пандемии. И не случайно именно 2021  год стал в этом вопросе переломным: согласно Росстату, по итогам прошлого года объем ИЖС впервые за долгий период опередил «многоквартирники». А за первое полугодие 2022 года было построено почти столько же, сколько за весь предыдущий год. И этот рост был бы еще стремительней, если бы ему не мешали отсутствие инфраструктуры, «неприязнь» банков, а главное – недостаток строительных компаний, занимающихся ИЖС. Как отмечают аналитики этого рынка, из россиян, желающих построить свой дом, уже образовалась очередь в 1,5–3 года.

Настоящей проблемой для участников ИЖС стала нестабильность цен на стройматериалы – в 2021 году цены на пиломатериалы то взлетали вверх, то ненадолго снижались. В 2022 году был введен запрет на вывоз «кругляка», затем западные санкции закрыли экспорт пиломатериалов. Везти продукцию деревообработчиков в Китай выгодно далеко не из всех регионов России, так что будем надеяться, что уже в ближайшем будущем стоимость древесины внутри страны наконец-то стабилизируется.

Устраняются и другие препоны – Минстрой РФ разработал меры поддержки ИЖС, к ипотеке этого вида жилья активно подключаются банки. То есть с самим домом и его строительством проблем стало меньше, вопрос  – в  инфраструктуре.

ВЕЛИКА РОССИЯ, А ГДЕ СТРОИТЬ?
По тройке лидеров 2021 года в ИЖС можно определить и наиболее развитые регионы нашей страны – это Московская и Ленинградская области, Краснодарский край. Но даже там есть проблемы, которые еще более остро стоят в других областях России. Наша территория вне городов и поселков похожа на дикое поле – мало дорог, доступных к подключению электросетей и газопроводов. У нас очень много земли, но даже рядом со столицей почти невозможно найти по доступной цене участок под ИЖС, имеющий хотя бы перспективу на инфраструктурное развитие.